113、深镇速度 (第1/1页)

    重生回来，童建国最不想干的就是房地产。

    虽然知道房地产是这个年代最赚钱的行业。

    但作为重生之人，随便买几个瓶瓶罐罐都能变成亿万富翁，何必发这种不义之财。

    可最近一段时间以来，童建国的想法有改变了。

    一是自己父母这里，还有赵君父母那里。

    如果童建国不干房地产，别人就会干。

    到时候乱拆乱建一气，双方老人住的都不舒坦。

    先下手为强，后下手遭殃。

    与其等别人来祸祸，不如自己祸祸。

    二是童建国想快点改善自己的生活。

    靠分房肯定不行。

    必须以一己之力推动商品房进程。

    东山村的东风建筑队也是童建国最早结交的朋友。

    手套换包就是从他们这里开始的。

    童建国自己开厂以后，越干越大，他们也早想一起合作了。

    干建筑是农村最早富裕起来的一帮人。

    不过，眼下还没到大拆大建的时期，他们想发大财也不容易。

    资金不充裕、规模不够大的话，他们也拿不到大项目。

    这些年也得亏童建国一会儿建厂、一会儿建职工宿舍的，让他们吃的盆满钵满。

    “童哥，咱们来年是不是有大活儿啊？”

    东风建筑公司刚一成立，郭子就摩拳擦掌问。

    “你这家伙，够鸡贼的啊。”

    “嗯，我知道童哥不打没把握之仗。”

    “是啊，但也只有五成把握。”

    其实，童建国有8成把握能干成一个大项目，乃至推动本市商品房的发展进程。

    今年上半年，童建国就听崔军念叨过本市的一个头疼项目。

    本市靠近水上公园东南方向那里有三栋三层的石头楼。

    这楼是50年代建的，住的大多是本市的领导干部之类的。

    因为它不属于筒子楼那种，在早些年还是挺有档次的。

    可楼房质量不好，眼下已经有些破败了。

    当年的领导干部也成了老领导、老干部了，怎么也得给人分配两室、三室的房子了。

    60名老干部，这可是一笔不小的开支。

    不论是另外给他们建房子还是就地拆迁都离不开大把的钱。

    童建国可以给他们提供解决方案，一分钱都不用他们出。

    这个方案当然就是建商品房。

    换了一般的领导估计都能吓破胆了。

    这不瞎胡闹吗？搞资产阶级那一套？

    蓝城市不一样，很多领导都受到童建国影响，思想越来越开通了。

    再说，你一个县级市，谁把你当一回事啊？

    哪怕稍微过格儿点，上级领导也睁一只眼闭一只眼了。

    童建国跟崔军一说，崔军也连连赞同。

    “好啊！这是多赢局面啊。”

    卫主任更是喜出望外：“哎呀！也就建国能帮咱们解决这个大麻烦！”

    崔军说：“是啊，咱们市政府一分钱都不用掏就解决了问题，而且是多赢局面。”

    房管局费局长却吓了一跳：“这，这能行吗？”

    卫主任板起脸：“有什么不行的？深镇就是这么干的。”

    “人家是特区。”

    “首都也是这么干的！再说，你有别的办法吗？”

    “是啊，除此之外，还真没好办法。”

    费局胆小归胆小，也还有点头脑。

    “还有个问题啊，首都是大城市，深镇是特区，人家开发商品房肯定不愁卖。咱们这小县级市，会有人买吗？”

    卫主任看看童建国：“这确实是个问题。当然，这其实是你们自己的问题，哈哈！”

    “嗯，”童建国点点头，“是我们自己的问题，不过，也得领导给我们配合我们工作。”

    “尽管说吧，只要我们能办得到。”

    “就一条，买房送户口！”

    这回没等卫主任回应，费局先表态了：“好办法啊！咱周边像红塔村、园艺村、东山村、苏屯村等等这些村子万元户少说也有五六百号。只要给户口，他们应该会很踊跃的。”

    卫主任点点头：“嗯，这个可以解决。”

    剩下的就是童建国跟郭子他们进行成本核算了。

    “60户人，还得是两室、三室那种……”

    像童建国他们那样的职工家属楼，一栋楼两个单元才装下了40户人。

    而且最大的面积也就60多平米。

    这动辄七八十平米，最大的一百平米，一栋楼能装多少户啊？

    能把60户安排完就不错了，搞不好还得倒贴。

    “楼下的偏厦子不要了，能盖多少栋楼？”

    郭子想了想：“最多四栋吧。”

    “嗯，那还是剩不了多少。”

    “也行了，咱们也不指望赚太多。”

    “整高楼呢？”

    “多高？”

    “十几层你们能行不？”

    “技术倒是没问题……”

    “那还差点啥？”

    “关键没干过啊……”

    “没那么复杂吧？你们的水平这几年也提高不少了。”

    “是啊，前期有人在现场指导一段时间，中后期就没问题了。”

    “那我帮你找人。”

    童建国先找老何帮忙。

    “得在你那边待多长时间？”

    “开工以后怎么也得一个月吧。”

    “这个难度比较大。”

    “怎么了？”

    “首都这边稍微有点技术的都是国家队。你像咱们三里屯这种楼房，他们乡镇建筑队干起来很轻松。可十几层以上他们就不行了。”

    “国家队不好请假是吧？”

    “是啊，一两个月哪请的出来啊。”

    “确实的，首都还是比较保守啊。”

    “我给你问问看看吧，或许哪个乡镇的建筑队水平比较高呢。”

    “嗯，你别跟他们说死，我也问问别人。”

    这事儿不能耽误。

    这会儿的拆迁都比较快。

    坐地户们还没学会漫天要价。

    再说，这几栋石头楼的住户都是离休的老干部，他们也没必要跟自己过不去。

    所以，最快搞不好十一就得动工。

    首都这边不好找监工，南方能不能行呢？

    来回给他双飞嘛，也并没有太大的不方便。

    眼下，基建最厉害的就是深镇了。

    1981年，深镇国际商业大厦在建设中创下五天一层的纪录。

    到了第二年，深镇国际贸易中心大厦以三天一层的速度打破记录。

    从此，深镇速度成了一个专门的词汇。

    童建国掏出名片，拿起电话，试着给王十打过去。

    “老弟，帮我个忙。”

    “童大哥吗？”

    “你耳朵还挺好使。”

    “嘿嘿，也就你叫我老弟。”