第三章 宏伟蓝 (第3/3页)

足协所有，电视直播收益就更不用提了！

    直至2019年，华国都没有一家俱乐部能够独立盈利，想要俱乐部存活下去，只能依靠俱乐部老板不断投入资金，这也造成了各俱乐部的老板不是房地产企业就是国企。

    以至于，网上流传这样一个说法，运营乙级俱乐部需年投入大百万，运营甲B俱乐部至少年投入数千万，运营顶级甲A或后来的华超俱乐部，每年的投入不能少于上亿，如果球队成绩不好，这些巨额投入连个响声都听不到。

    综上考虑，就知华国的足球环境是多么恶劣，付鑫瀚如果不是苦于系统任务的一月期限，哪怕买一家葡萄牙或者荷兰的小球队都是上上之选。

    此时此刻，付鑫瀚愁容满面，米娜不知道付鑫瀚在想什么！

    付鑫瀚的表情落在米娜眼中，则变成了另外一层意思，米娜不由在低头沉思中自我反省，“是我太笨了吗？其实....我应该比小瀚更明白师父所托之梦的含义才对！”

    付鑫瀚回过神来，看到米娜的表情后，顿时无语了。心想，这妖孽又想到了什么自己没想到的？得赶快继续话题，掌握主动权。

    “我是这样打算的，我要尽快离开这个漩涡，我放弃地产公司股份后，转而要求获得梅州江南皮鞋厂，梅州江南皮鞋厂是父亲赚第一桶金的产业，我不能放弃！

    当然，江南皮鞋厂连年亏损，它的价值远远抵不上我所放弃的地产公司股份，甚至在那些人眼里，江南皮鞋厂毫无价值，我们争取来，应该没有难度！

    我还打算放弃父亲在申圳的房产和私家车辆...”

    米娜听到这里，又一次急眼了，“连这些也不要的话，你可是无家可归了，只剩一家每年都需要倒贴钱的皮鞋厂，你怎么生活下去？”

    付鑫瀚听到米娜的话语，心升一阵暖意，做了一个单手下压的动作，继续说道：“住的地方不用担心，老家梅州还有老房子，那是我父亲和母亲的共同遗产！想必我继母她们也不会跟我争。

    当然了，只要这些肯定是不够的，我还要房产公司所属的一块地皮以及不低于二千万的现金！”

    听闻付鑫瀚终于提到了重点，米娜开心的笑了，这才是师父骨rou该有的样子，重情重义又不失机敏睿智。

    米娜不待付鑫瀚继续说话，就急忙从包里拿出一张申圳市的地图，这一举动充分体现了地产公司中层领导的职业素养。

    付鑫瀚赞许的点了点头。

    “快说，是哪块地？”米娜有些迫不及待。

    付鑫瀚也不矫情，指着地图说道：“这里，我要龙华的这四十万平米的荒地！”

    米娜原本有着和付鑫瀚探讨一二的心思，顺便看看付鑫瀚的商业眼光如何，可待她看到付鑫瀚所指的时候，脸色沉寂了下来。

    “你确定？”

    “确定！”

    “虽然这是昌海集团第一大面积的储备地皮，但我得提醒你，这块地皮的常规可开发面积不到整块地皮的百分之二十，剩余百分之八十的面积，土地情况复杂，开发成本是数倍增加，相当于是废地。

    况且这块地皮可是流拍了多次，师父也只是因为它的价格一降再降，且靠近观澜湖的份上才作为长远土地储备买下来的。”

    付鑫瀚闻言后并不失落，因为父亲拍这块地的时候曾带着他一起去过现场，他其实比米娜更了解这块地的价值。

    虽然以目前的技术能力，彻底开发这块地皮还有很大困难，可五年甚至七年后呢？那可就大不一样了，就算数年后，开发这块地皮的成本依然很高，但这都不是重点。

    重点是，数年后申圳北站将会在龙华附近筹建，随后龙华会更改为龙华新区，城市中轴线将这附近穿行而过。

    想想那可是在后世被网友称为“宇宙中心”的地方啊！

    “别急，听我给你说！这块地皮只有百分之二十可开发的面积，恰是我看上它的地方！

    你想想，这么大的面积我们根本没有资金实力去完全开发，哪怕三年后都不行！而一块地皮从拍得使用权开始，只有两年的缓冲时间，二年后不开发，官府会收回土地使用权。

    如果两年内，我们只在可开发的面积上动工新建项目的话，是不是就可以规避开官府的这项法规了？”

    米娜沉思了一下，点头赞同，紧接着继续问道：“就算我们规避了相应法规，暂时获得了喘息时间，可留下的那百分之八十仍然是废地啊？”

    “呵呵，如果说..我打算在合适的时机，在那些废地上新建一座体育城呢？”付鑫瀚胸有成竹的说道。

    米娜闻言，眼眸一亮，“如果说数年后在废地上新建体育城，倒不失为一个一箭三雕的好主意！”

    付鑫瀚见米娜来了兴致，也不打断她，任由她继续往下想。

    “第一，新建体育城能大幅提高周边民众的文化体育生活水平，官府想必会支持，重点是，体育城由私人企业出资修建，减轻了官府压力，官府不需要动用财政拨款为龙华区修建大型体育场所，这对官府而言是惠而实际！

    第二，修建了体育城后，可大幅抬高周边房价，首先受益的就是我们自己那先期动工的地产项目。

    第三，也是最重要的一点，师父那打造豪门足球俱乐部的愿望有机会实现了！在华国，当一个足球俱乐部有属于自己的主场，有属于自己的青训基地，无疑就是未来铁打的豪门！”

    付鑫瀚情不自禁的鼓起了掌，他是由衷的佩服米娜了，自己一夜想出来的计划，居然被她三言两语的合盘托出。

    “别急着鼓掌！还有呢，等建了体育城后，我们还可以涉足教育产业，比如足球学校。还可以涉足旅游产业，体育城将成为球迷门的圣地......”

    付鑫瀚看着滔滔不绝的米娜，赶紧掐灭了她继续下去的苗头，这些话让外人听见了，可不得把两人送去精神病院了。

    “得了，停停！你回去慢慢想吧，计划再好也得有人实施才行。

    差点忘了！还有一点非常重要，一定要尽快谈妥分家的事，最晚也要在半个月内敲定，不要试图通过诉诸法律来争夺遗产，诉诸法律太耽误时间了，我等不及！”

    付鑫瀚之所着急，自然是因为系统主线任务的时间限制，一个月？光打官司都不够！

    “我有信心！”

    四个字被米娜说的铿锵有力。

    “好！”

    两人情绪高涨之余，十分默契的击掌，却又在两手相触之后，似被电击般，各自慌忙缩回了手。

    而后又默契非凡的，各自握紧了手心，不约而同的低下了头，霞飞双颊。