第五十一章对于房地产的分析（一更） (第1/1页)

    在杨小凡话了后。

    如烟他们在又一次的夸奖、赞美一会杨小凡。

    没有过去多久。

    觉得杨小凡的见解很有水平，赵蔚不由的向杨小凡开口道：

    “老弟你刚刚的分析，真的是老厉害了，简简单单的几句话，便把国内当前经济局势给概括的一清二楚。

    与我家里的那些长辈们，分析的可谓是相差无几。

    老哥我真的很想知道，你对房地产业的前景，是怎么看的？”

    “房地产？”

    随着赵蔚念叨了一下，杨小凡没有马上发表什么言论。

    不是他拿大，装模做样。

    实在是当前的房地产业，真的没有什搞头呀！

    不对，不是没有搞头。

    而是当前很多地方，都没有商品房的概念在。

    尤其是重点城市以外的城市，基本上都没有着什么商品房的概念。

    有的还是，整栋整栋出卖的，或是对外出租大厦些什么的。

    若是解说起来，绝对会说出很多划时代的东西。

    之前杨小凡的那两个谈论，都是宏观上的解析，可以不用专业词汇。

    随便的乱说些什么都可以，毕竟自己是小孩嘛。

    只要表达出那个意思就好了，如烟他们都是不会在过计较的。

    而现在赵蔚已经是，问到了具体上来了。

    就好像是在问：你觉得房地产有没有前途一样了。

    那怕明知道房地产超有搞头，杨小凡一时之间也不敢多嘴呀！

    赵蔚的话语，已经很明显的告诉杨小凡，他想做房地产。

    最为重要的是，受到97年经融危机的影响，在大环境下国内现在可是出了很多有关于房子的政策。

    此刻的房地产，在大形势面前，正是处于严冬时期。

    房地产确实很有搞头，远景强大无比，不过现在那是需要很雄厚的资金，才能玩的转。

    而且收益些什么的，都是要撑过这两年，或更久的时间，才能看的到利润。

    至于人脉、关系些什么的，在当前这个时间点上，还真没有用。

    国家政策下来，不给贷款，你关系在牛，也只能在一旁玩水去。

    若是有关系些什么，就能顶天的话，那还会有，那么多烂尾楼呀！

    明白着这其中的种种。

    这让杨小凡那敢随便乱说呀！

    一个弄不好，赵蔚听了他的话，砸下了大把的钱去搞房地产，撑不过这一两年，最后亏了，这不是遭人恨么。

    在说了，做了这好人，对杨小凡又没有什么好处。

    还不如，像现在这样，装傻充愣为好。

    看见杨小凡念叨了一句，便久久不语，精明的赵蔚，秒懂杨小凡的顾虑。

    只见他，对杨小凡道：

    “老弟你就放开胆子的说。

    不管怎么样，老哥都欠你个人情。”

    “房地产此行业，远景非常强大。

    不过现阶段，只宜囤地，不宜发展。

    除非你资金超雄厚，能够顶得住这两年，等到国家放宽政策下来。”

    赵蔚把话都说道这份上了，杨小凡若是在不说点什么，就是看不起人家喽，在这样的情况下，杨小凡这才在次大致的说了一下。

    正所谓的关心则乱，虽然杨小凡已经说的很明了了，可是想知道更多一点的赵蔚，不由的打破砂锅问到底：

    “国家放宽政策下来？

    老弟你上面有人？”

    “噗呲。”

    听见赵蔚后面的那句话，杨小凡一个忍不住的，当场便笑出了声来。

    自觉失礼，强忍住笑意，杨小凡开口解释道：

    “老哥，你想多了。

    老弟也挺希望上面有人，照料一下小弟呀！

    奈何没那好命呀！

    政策会放宽下来，其实很容易猜到的。

    老哥还记得我刚刚说过的，我国人口众多，需求也超多么！

    不管是房地产，还是其它的什么东西。

    若是国家不放宽政策，怎么解决那么多人口居住、生活等等一大堆问题。

    当前房地产会处于严冬时期，那是受到了在外界经融危机的影响！”

    话到这里，看在赵蔚的一个人情上，杨小凡想了想还是给他点干货吧！：

    “若是老哥你想做房地产行业的话。

    小弟我个人认为，你可以考虑一下香港那边。

    香港那边，现在由于刚回国没有多久，很多东西都要慢慢的容恰在一起。

    有些东西，并不是简单的一句，一国两策就能解决的。

    所以需要时间，彼此磨合。

    等过了这个磨合期，香港那的房地产行业，不，基本上是所有行业，必将腾飞而起，一飞冲天扶摇而上。

    只不过，这个过程最少需要两三年的时间。

    这就造成，香港那边，很多人都是浮动的很。

    尤其是六七十年代从内地，去到香港的那些人，他们只怕是最不能安心的。

    那些人只怕早都移民了吧！

    在加上他们那现在正在经历着股市的震荡。

    从九六年开始，经济许久都没有什么起色。

    现在还需要一年多的酝酿，此刻磨合着在。

    这个磨合期也不会太久的，我敢断定最多不用三年，那边的房价就会跟有飞机一样，每天都在蹭蹭往上涨的。

    现在正是最好抄底的时候。”

    看见赵蔚不是很认同的模样，杨小凡想了一下，接着开口道：

    “磨合期过后，国家必会大力支持香港的发展。

    不要问我为什么知道。

    因为这真的很容易猜到。

    各位想想看，不把香港的经济，搞的比英国统治时还要好，我国的颜面何在。

    所以香港的经济不好过英国统治时，国家绝不会放手。

    因为，这是关于国家颜面的问题。

    在国家的大力推动下，香港想不腾飞都难。

    还有一个就是榜样的问题。

    香港是回归了，可是台湾还没呢！

    若是香港回归以后，过得并没有以前好………。

    呵呵……。

    国外的媒体会怎么说，台湾的同胞会怎么想！

    剩下的不用我多说，想必各位比我都懂了吧！

    在这些种种情况下，香港必须要比英国统治的时候好，它不好，就是说明我们无能。

    有着整个内地作为依靠，试问在这样的情况下，香港的经济能不腾飞么！”

    杨小凡话了，接下来如烟他们自然，跟前两次一样，为他送上热烈的掌声，和各种尤如长江之水，滔滔不绝的佩服之言。

    在好一会的恭维杨小凡后，看了一眼，已经两点多，有点超时了。

    此刻若是在不出发往省会而去，只怕是要误时，如烟他们那怕，还有很多问题想与杨小凡讨论，也只能做罢。

    在一番的拖拖拉拉，退房这里浪费一点时间，购买车上需要吃吃喝喝的物品，那里浪费一点时间。

    二点半左右，杨小凡他们尤如昨天一样，小舅他们三人一车，杨小凡她们四人一车，快速的向省会奔去。

    在上车的时候，曹鸣峰和赵蔚有种恨不得，把杨小凡拉上他们车，接着谈论各行各业前景的冲动。

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