第110章：科研用地 (第2/2页)

的流程，白狐妲根本无法这么快拿到这么大一块地，她做的事情，就是截胡。

    说截胡，也不是很贴切，接手烂摊子。

    这块地早就批下来了，只是原本的用途是建立一个芯片加工厂。

    可随着诸多项目落马，这片土地也就搁置下来了。

    白狐妲原本的打算，就是按流程申请一块建设用地。

    根据2019年修订的《土地管理法》，国家实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

    这里要注意，全民所有，并不是所有公民蜂拥而上，说这块地是我的、那块地是我的。

    而是国家所有土地的所有权，由国务院代表国家行使。

    根据《土地管理法》，土地分为农用地、建设用地和未利用地。

    农用地指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。

    至于建设用地，则是指用于建造建筑物、构筑物的土地。

    主要为城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、均室设施用地等。

    未用地，则是指农用地和建设用地意外的土地。

    这一部分主要包括荒草地、盐碱地、沼泽地、沙地、裸土地、裸岩、河流水面、湖泊水面、芦苇地、冰川和永久积雪等。

    这其中有一个重点，那就是农用地中有一个永久基本农田的概念。

    一旦涉及到永久基本农田，那么可不是一个县级市能够审批的，这是要上报到国务院审批的。

    另外这片荒地的数量也不是拍脑袋决定的，是有依据的。

    根据《土地管理法》第四十六条规定，其他土地超过70公顷的，要上报国务院审批。

    70公顷是1050亩土地，抹掉零头，正好1000亩土地。

    查看安丘地就知道，它周围有许多山丘，能搞来这么大一片土地，安丘市当时也是下定了决定。

    而随着芯片风潮过去，留下的除了这片荒地，就是一地鸡毛了。

    有人接手，这666666平方米的土地，也就终于可以666了。

    土地拿下来了，只有三十年的租用权，市政府给了很大的优惠力度。

    工业用地按照土地的等级来划分，一等是840元一平米，十五等是60元一平米。

    若是按照一等来计价，那就是近6亿的出让费。

    若是按照十五等来计算，那是接近4000万的出让费。

    原主谈拢的标准是七等土地标准，也就是288元一平米。

    如此计算，出让费是接近2亿。

    白狐妲肯定不会以这个价格成交的，花了一天的时间谈判，按照八等土地最低标准执行，也就是252元一平米。

    如此一来，白狐妲花了一亿六千七百万拿下这一千亩荒地三十年的使用权。

    注意这些钱可不是一年的使用权哦，而是三十年的哦。

    白狐妲卖了点玉石，刚到手的两个小目标，还没在手上焐热，就消失不见了。

    剩下的零头，也就够她建围墙打地基了。

    王竞择拿到驾照，在白狐妲的邀请下，来到这片荒地。

    这个地方距离王竞择工作的飞繁快递站很近，穿过四个街道，爬上后面的山顶，就能见到这片荒地。

    王竞择其上小电驴，也就是三十分钟，就能到达。

    “这么大一大片土地，你准备干什么？”

    王竞择站在山顶，问道。

    “目前手头的东西不多，我初步调研了一下，立足当下，所以决定进军新能源产业。”

    白狐妲想了想，说道。

    “具体呢？”

    王竞择不想听白狐妲的高端言论，他只想听接地气的言论。

    “基于红贝开发能量使用。”

    白狐妲被王竞择一句话打回原形，说道。

    “我们目前的储备太少了，要不要再去渊界捞一些回来？”

    王竞择同意白狐妲的想法。

    对他来说，就是想给闲得无聊的白狐妲找点事情做。

    不管捣鼓出什么出来，只要不来烦他，只要不向他伸手要钱，王竞择觉得都可以接受。

    有时候不得不承认，别人随便搞搞，就是你一辈子也无法企及的高度。

    “好了，你也有自己的事业了，我也该回去继续送我的快递了。”

    王竞择说完，骑着小电炉下山，冲入滚滚洪流之中。

    白狐妲一手捂脸，是对坚持送快递废物团长的不忍直视。

    眼前这1000亩土地未来的产值是多少？

    白狐妲保守估计，明天就得有1000亿吧。

    这不是产值，这是利税。

    可毫无远见的废物团长，却苦苦挣扎着去赚那每单三毛钱。

    对于这1000亩地能赚多少钱，王竞择确实没有什么概念。

    因为他不需要知道，也不用知道，他的眼中只有一件事：送快递。